La construcció i la rehabilitació a l’Alt Empordà i a la demarcació de Girona es mantenen estables, segons les dades de projectes visats durant el primer semestre de l’any. Les dades facilitades pel Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) indiquen que, entre el gener i el juny d’aquest any, es van visar 56.337 metres quadrats de superfície a l’Alt Empordà. La comarca continua sent la tercera zona de la demarcació amb més metres quadrats, per darrere del líder absolut, el Baix Empordà (115.972 m2 ) i el Gironès (78.114 m2).

Pel que fa al nombre total d’expedients visats, han estat 244 a la comarca i 284 al Baix Empordà. Sent aquestes les zones que més expedients tenen. Destacar també que, en tipologia de construcció, aquestes comarques encapçalen les obres d’habitatges unifamiliars destinats, en molts casos, a segones residències. S’hi afegeixen després la Selva i la Cerdanya.

El COAC coincideix a destacar que l’habitatge continua mostrant les millors dades des de la crisi del 2008. L’Alt Empordà va visar 46.831 m2 en superfície d’habitatge, sent la tercera zona de la demarcació amb la xifra més alta en aquest àmbit.

NEXT GENERATION. La rehabilitació continua sent una assignatura pendent en general a tot el país. Fins i tot el col·lectiu de l’arquitectura i la construcció considera que els ajuts  europeus del fons Next Generation estan tenint poc impacte i podrien ser «una bona oportunitat per millorar el parc edificat». Tot i això, l’Alt Empordà ha augmentat l’activitat de rehabilitació respecte el primer semestre del 2023. Les dades, però, contemplen tots els projectes de rehabilitació, incloses les grans obres. En aquest cas, al primer semestre del 2024 es van visar 22.365 m2 de superfície de rehabilitació. Es tracta del segon lloc en la llista de la demarcació, per darrere del Baix Empordà (24.599 m2). La superfície visada d’obra nova a l’Alt Empordà va ser de 33.701 m2 i els municipis amb més expedients són l’Escala i Roses.

OBTENCIÓ DE LLICÈNCIES Un dels temes que més preocupa al COAC és la demora en l’obtenció de les llicències municipals. Amb relació a aquesta problemàtica, el president del COAC a Girona, Marc Riera, explica que «des de la demarcació en fem un seguiment molt acurat per poder reduir aquests terminis (...). Ens anem reunint periòdicament amb ajuntaments de la província per tal d’aconseguir una relació més fluida entre el tècnic municipal i l’arquitecte i trobar la millor solució per a l’escurçament del temps d’espera oferint la implantació dels Informes d’Idoneïtat Tècnica».

A Catalunya, la mitjana de temps per obtenir la llicència és de 8,7 mesos, mentre que a la província de Girona s’escurça una mica i és de 6,3 mesos.