Tal com apunta el darrer estudi de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), Roses és el municipi del litoral empordanès amb el metre quadrat més car. En concret, el preu és de 6.352 euros, una xifra superior a la de Platja d’Aro (5.900 euros) i Lloret de Mar (5.412 euros), que són els altres nuclis que se situen al capdamunt de la llista. Aquestes dades, segons l’APCE, reflecteixen l’impacte del sector turístic i el pes de les segones residències a la demarcació gironina. 

A l’altra banda de la balança, per contra, s’hi situa la capital alt-empordanesa, Figueres, que és el segon municipi amb els preus per metre quadrat més barats: un total de 1.572 euros –el primer, en aquest cas, és la Bisbal d’Empordà (1.542 euros)–.

L’estudi que anualment porten a terme els promotors analitza, per una banda, la producció d’habitatges (tant els que s’han iniciat com els que s’han acabat) i per l’altra, els preus. D’entrada, allò que crida l’atenció és que durant el 2023 les comarques gironines han estat l’únic territori de Catalunya on les noves promocions han crescut. En concret, durant l’any passat es va engegar l’obra de 2.134 habitatges, cosa que en comparació amb el 2022 suposa un creixement de fins al 36% (aleshores, van ser-ne 1.566). La dada, a més, contrasta amb la de la resta del país, on els habitatges de nova construcció han baixat un 11,6%.

DADA PROVINCIAL. Arreu de la demarcació de Girona, de mitjana, el preu dels pisos nous ha baixat un 7% durant el 2023. Ara, comprar un pis de 82,9 metres quadrats -la superfície més habitual- costa 349.647 euros.